Maison + Local commercial en Périgord, 7 pièces 322m²

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219 000 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 322.00

Descriptif Maison + Local commercial en Périgord, 7 pièces 322m²

Maison en pierres de taille (65cm d'épaisseur), charpente bois et tuiles Romaines, en plein centre de la commune Périgourdine de Saint Pardoux la rivière au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, à proximité des hauts lieux touristiques de Nontron, Saint-Jean-de-Côle, Villars ou encore Brantôme et à quasi-égale distance des villes de Limoges et Périgueux. Proche de toutes commodités : école, maison médicale, super-marché, tous commerces, restaurants etc. L'ensemble immobilier se compose en rez-de chaussée (Surface de 168m²) d'une 1ère grande pièce (ancien commerce), d'une 2ème grande pièce (actuellement une salle de danse), d'un bureau, d'un WC séparé avec un lave-mains, d'un atelier-réserve avec de nombreux rangements et d'un accès de plein pieds au jardin. Au 1er étage, un palier donnant sur une cuisine dînatoire indépendante de 14m², aménagée de meubles en chêne d'ébéniste et équipée (réfrigérateur, évier 2 bacs + 1 égouttoir, plaque de cuisson 5 feux gaz, hotte, four 2 niveaux), une pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert et accès du balcon au jardin par un escalier extérieur en fer forgé et colimaçon, un WC séparé, une salle de bain (baignoire, douche, bidet, lavabo et grand placard intégré), deux grandes chambres de 16m² & 17m² avec placard/penderie intégré. Au 2ème étage, un couloir relie trois belles chambres de 11m² dont une disposant d'un accès direct à une salle d'eau (douche, lavabo & WC) , les deux autres avec placard/penderie intégré et une 4ème chambre de 14m² avec un dressing privatif de 8m². Un large et bel escalier en chêne dessert les différents niveaux. Une cave d'environ 20m² vient compléter ce bien. Le tout ainsi que la toiture sont en bon état. Un beau potentiel reste à découvrir. Orienté Sud côté jardin, le charme indéniable de cette maison implantée sur un terrain de 825m² avec une parcelle donnant directement sur la rivière Dronne de 1ère catégorie, vous fera craquer. Mettez-vous au vert !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 219000 EUR
  • 1500 EUR
  • 322 m2
  • 23 m2
  • 825 m2

Intérieur

  • 7
  • 6
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24470
  • Ville
    SAINT PARDOUX LA RIVIERE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Cuve 3000L en sous-sol semi-enterré
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    825 m2
  • Balcon type garde-corps
    2 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Alimentation Gaz
    Cuve Enterrée
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Référence Affaire
    1614

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Alfortville (94140)

125 rue Paul Vaillant Couturier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Alfortville (94140) | Raison sociale : VALERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 125 rue Paul Vaillant Couturier - 94140 ALFORTVILLE | Siret : 44997200900046 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19449972009 | Forme juridique : SAS, siège social 92 b rue de Paris 94220 CHARENTO | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 15032 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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